Edificio residencial moderno
Administración de Fincas · Madrid · Colegiados desde 2001

Su comunidad, gestionada con excelencia

Administradores colegiados, abogados y arquitectos trabajando juntos para que su comunidad funcione de forma impecable, transparente y sin preocupaciones.
Atención personalizada 24h/365 días.

Solicitar presupuesto gratuito Conocer nuestros servicios
+20Años colegiados
+40Comunidades gestionadas
24hAtención 365 días/año
25%Ahorro medio en gastos
Administradores Colegiados CAFMADRID
Gestión 100% Transparente
Urgencias 24h · 365 días
Contabilidad Transparente
Urbanización con jardín y piscina
Comunidad residencial con piscina
Edificio clásico Madrid
Instalaciones en finca Madrid
Archivo documental comunidades
Lo que hacemos

Servicios de administración integral de fincas

Junta de propietarios
Gestión Integral de Comunidades

Juntas de propietarios

Convocatoria, celebración y redacción de actas con plena validez legal como Secretarios. Garantizamos la ejecución de todos los acuerdos adoptados.

Presupuesto y cuotas anuales

Estudio y elaboración de balances y presupuestos anuales. Liquidación de saldos individuales y gestión de cuotas ordinarias y extraordinarias.

Gestión documental y administrativa

Archivo y custodia de escrituras, seguros, contratos y actas. Trámites ante Organismos Públicos, subvenciones, ITE e Inspección de Eficiencia Energética.

TuComunidApp · Despacho Virtual

Acceso en tiempo real a documentos, ingresos y gastos, recibos e incidencias. Comunicación directa sin necesidad de desplazarse a nuestra oficina.

Gestión económica
Contabilidad y Gestión Financiera

Contabilidad diaria y transparente

Registro diario de todos los movimientos económicos. Extractos bancarios conciliados y disponibles a través de la plataforma online.

Control y seguimiento de morosidad

Seguimiento intensivo de impagos con protocolo de reclamación progresiva. Acción judicial cuando sea necesario para proteger la tesorería.

Estudios de ahorro y comparativas

Revisión anual de todos los contratos de servicios. Negociación con proveedores para obtener la mejor relación calidad-precio. Ahorro medio del 25%.

Gestión de servicios
Gestión Integral de Servicios y Mantenimiento

Visitas semanales de inspección

Plan de visitas periódicas para controlar el estado general de la finca, supervisar servicios contratados y atender demandas de los propietarios in situ.

Acuerdos de Nivel de Servicio (SLA)

Establecimiento de indicadores de calidad con cada proveedor. Seguimiento del cumplimiento contractual y penalizaciones por incumplimiento.

Gestión de personal y nóminas

Administración completa de porteros, conserjes y personal de limpieza: nóminas, seguros sociales, sustituciones y calendarios laborales.

Urgencias e incidencias inmediatas

Servicio de atención 24 horas, 365 días. Gestión inmediata de urgencias: fugas, averías eléctricas, ascensores y cualquier incidencia imprevista.

Asesoría jurídica
Asesoría Jurídica y Técnica Especializada

Ley de Propiedad Horizontal

Asesoramiento continuo sobre la LPH y normativa aplicable. Interpretación de estatutos y resolución de conflictos entre propietarios con pleno respaldo legal.

Reclamaciones y acciones judiciales

Reclamación de deudas, demandas por daños, acciones contra constructoras y defensa de los intereses de la comunidad en cualquier procedimiento.

ITE e Inspección de Eficiencia Energética

Coordinación completa de la Inspección Técnica de Edificios y del Certificado de Eficiencia Energética con nuestros arquitectos técnicos.

Contratos y pliegos de condiciones

Redacción de contratos de servicios, pliegos técnicos para obras y condiciones generales que protejan los intereses de la comunidad.

Gestión de alquileres
Gestión de Arrendamientos y Patrimonio

Contratos de arrendamiento

Redacción de contratos conforme a la LAU, estudio de solvencia de inquilinos, actualización de rentas y renovaciones con plena seguridad jurídica.

Cobro de rentas y fianzas

Gestión integral del cobro mensual, depósito de fianzas en el organismo correspondiente y seguimiento de impagos con protocolo de reclamación.

Gestión patrimonial integral

Administración completa de su patrimonio inmobiliario: mantenimiento, seguros, tramitaciones fiscales y asesoramiento en compraventa.

Obras de rehabilitación

Gestión íntegra de subvenciones para obras de rehabilitación del edificio: solicitud, tramitación ante los organismos competentes y justificación final de la ayuda concedida.

Eficiencia energética

Tramitación de subvenciones para la implementación de sistemas de eficiencia energética que reduzcan el consumo del inmueble: aerotermia, paneles solares, aislamientos y renovación de instalaciones.

Eliminación de barreras arquitectónicas

Gestión de subvenciones para la eliminación de barreras arquitectónicas y adaptación del edificio: instalación de ascensores, rampas y cualquier mejora que garantice la accesibilidad universal a todos los vecinos.

Quiénes somos

Un equipo multidisciplinar a su servicio

Equipo de profesionales Acrogest
Junta de propietarios
Asesoramiento personalizado

Acrogest está formado por Administradores de Fincas Colegiados, Abogados y Arquitectos Técnicos con la más alta cualificación, atendiendo todos los aspectos que puedan surgir en su edificio desde una única interlocución.

Administradores Colegiados CAFMADRID

Equipo multidisciplinar · Colegiados desde 2001

Administradores de Fincas · Abogados · Arquitectos Técnicos

⚖️ Abogados especializados en LPH

Representación en acciones judiciales, reclamación de deudas y negociación de acuerdos extrajudiciales.

🏗️ Arquitectos técnicos

Supervisión de obras, ITE, valoración de calidad-precio-eficiencia y elaboración de pliegos técnicos.

📱 Atención al Propietario

Departamento dedicado a resolver consultas en tiempo real a través de TuComunidApp o por teléfono.

Atención personalizada Acrogest

Nuestro método de trabajo se sustenta en una actitud dinámica y proactiva. No somos meros gestores administrativos: somos el socio de confianza de su comunidad. Nos anticipamos a los problemas antes de que ocurran.

🔍 Ahorro garantizado

Revisión anual de todos los contratos. Comparativas de proveedores para lograr la mejor relación calidad-precio. Ahorro medio del 25%.

📊 Claridad en la información

Informes económicos comprensibles para todos los propietarios, con avances mensuales, trimestrales o semestrales.

🏠 Visitas presenciales periódicas

Plan de visitas para pulsar las demandas de propietarios, controlar el estado de la finca y realizar análisis preventivo de averías.

⚖️ Asesoría jurídica completa

Abogados especializados en LPH para resolver conflictos, reclamar deudas y representar a la comunidad en cualquier acción.

Nuestra propuesta

No pagar más, pagar lo justo

El primer paso es ajustar nuestros honorarios. Nuestro objetivo es la sostenibilidad de su finca con los menores costes posibles. Reducir los gastos actuales es posible.

Ahorre un 25% en los gastos de su comunidad Solicitar presupuesto gratuito
Les proponemosNos comprometemos
Presupuesto anual ajustado a las necesidades realesA reducir sus gastos anuales. Solicitamos ofertas todos los años negociando la óptima relación calidad-precio.
Contabilidad diaria como herramienta de controlA presentar informes claros con la periodicidad pactada y alternativas ante desviaciones del presupuesto.
Gestión de cobros para asegurar la tesoreríaA realizar seguimientos intensivos de devoluciones para garantizar el cumplimiento del presupuesto aprobado.
Soporte jurídico y técnico completoA proporcionar asistencia jurídica y técnica para resolver todas las necesidades que surjan en la comunidad.
Atención personalizada y supervisión de serviciosA establecer calendarios de visitas para controlar el estado general de la finca y pulsar las demandas de los propietarios.
Lo que dicen nuestros clientes

La confianza de nuestras comunidades

★★★★★

Llevamos tres años con Acrogest y el cambio ha sido radical. Las cuentas siempre claras, responden en el día y los problemas se resuelven sin tener que insistir. Por fin un administrador de verdad.

Presidenta
Presidenta de comunidad

Madrid · cliente desde 2021

★★★★★

Nos gestionaron una obra compleja de fachada con total eficiencia. Pliegos de condiciones, comparativa de proveedores, supervisión técnica... Todo bajo control. Ahorramos más del 20% respecto a otras ofertas.

Propietario
Propietario

Madrid · cliente desde 2019

★★★★★

TuComunidApp es una maravilla. Recibos, actas, incidencias... todo desde el móvil. Notificamos una avería un domingo por la noche y al lunes ya estaba resuelta. Servicio 24h real, no de papel.

Propietario
Propietario

Madrid · cliente desde 2022

Sin compromiso · Respuesta en 24 horas

Solicite su presupuesto gratuito

Cuéntenos su situación y le enviaremos una propuesta personalizada adaptada a su comunidad en menos de 24 horas.

Comunidad gestionada por Acrogest

¿Por qué elegir Acrogest?

  • Equipo colegiado CAFMADRID asignado a su comunidad
  • Ahorro medio garantizado del 25% en gastos comunitarios
  • App TuComunidApp incluida en todos los planes
  • Urgencias 24 horas, 365 días del año
  • Asesoría jurídica y técnica especializada
  • Visitas periódicas presenciales a su finca
  • Presupuesto gratuito y sin ningún compromiso

Cuéntenos su caso

Acepto la política de privacidad y el tratamiento de mis datos conforme a la LOPDGDD 3/2018 y el RGPD (UE) 2016/679.

🔒 Datos protegidos · No compartimos su información · LOPDGDD/RGPD cumplido

✅ ¡Solicitud recibida! Le contactaremos en menos de 24 horas laborables. Gracias por confiar en Acrogest.
Portal privado

Área de clientes · TuComunidApp

Gestione su comunidad, consulte documentos y registre incidencias desde cualquier dispositivo.

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Acceda a sus recibos, actas, presupuestos e incidencias en tiempo real desde su teléfono o tablet, sin necesidad de desplazarse a la oficina.

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Vista de demostración · Inicie sesión para ver los documentos reales de su comunidad

Acta Junta General 2025

Aprobada · 15 marzo 2025

PDF

Liquidación anual 2024

Ejercicio cerrado · 31 dic 2024

PDF

Presupuesto comunitario 2025

Aprobado en junta · marzo 2025

PDF

Póliza seguro comunitario

Vigente hasta dic 2025

PDF

Vista de demostración · Inicie sesión para ver sus recibos reales

PeriodoConceptoImporteEstado
Jun 2025Cuota comunidad87,50 €Pagado
May 2025Cuota comunidad87,50 €Pagado
Abr 2025Cuota comunidad87,50 €Pagado
Mar 2025Derrama fachada240,00 €Pendiente
Feb 2025Cuota comunidad87,50 €Pagado
Estamos aquí

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9:00 — 14:00 · 16:00 — 19:00

Línea de urgencias

Servicio permanente de atención al cliente para incidencias urgentes que no pueden esperar al horario de oficina. Disponible los 365 días del año.

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Fugas de agua · Averías eléctricas · Ascensores · Seguridad

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Nuestra oficina está en la Avda. de América nº 8, Bajo C (28028 Madrid), con excelente acceso en transporte público. Visítenos en horario de atención o concierte cita previa llamando al 91 169 79 75.

Metro

Líneas 4 y 6 · Avda. de América (3 min)

Aparcamiento

Parking público en Avda. de América